セミナー

SCテナント退店・倒産対応セミナー
~リニューアルやテナント入れ替え、トラブル対策に必須~

期日
2012年3月28日(水)
会場
SC協会 会議室 (東京都中央区勝どき3-12-1フォアフロントタワー13階)
TEL:03-3536-8121
アクセス
都営地下鉄大江戸線「勝どき」駅(A4出口)から徒歩5分

参加のおすすめ

テナントの入れ替えは、定借の導入により課題は少なくなったとはいえ、場合によってはトラブルに発展するケースもあり(普通賃貸借はより多い)ディベロッパーにとっては頭の痛い問題です。

本セミナーはこのテナント入れ替えや、契約、退店問題に倒産も加え、事前プロセスや、実際の対応策を学んでいただきます。講師は経験豊富な実務家と、弁護士先生にお願いしました。

ぜひ、この機会を利用され、SCの活性化に役立てていただけたら幸いです。

プログラム

(敬称略)

3月28日(水)

第1単元 (13:00~14:00)

『テナント入れ替えに対する考え方と、退店、倒産の実務対応』
 ~JR西日本SCの事例を踏まえて~
  • テナント入れ替えに対する考え方
  • テナント退店への対応----定借のケース、普通賃貸借のケース
  • 普通賃貸借から定借へ、又は定借終了、再契約の際に留意すべき点
  • テナント倒産、夜逃げのサイクルをどう察知し、対応するか
    (テナント情報の収集・入手の仕方など)

講師:神戸SC開発(株) 営業部長  田村 智治

第2単元 (14:10~15:10)

『テナン入れ替えに対する考え方と、退店、倒産の実務対応』
 ~オーパにおける各店の事例~
  • テナント入れ替えに対する考え方
  • 売上不振テナントに対するアプローチの仕方、方策
    (退店・倒産等の「負の連鎖」回避のための(テナントとの)目標共有の重要性)
  • テナント退店対応、及び倒産情報の事前察知
    (結果的に継続不可となったテナントへの対応策と、留意点)

講師:(株)OPA 開発本部 テナント開発第2部長  水野 陽一

第3単元 (15:20~16:50)

『テナント退店、及び倒産に関する法的対応』
  • テナント退店時(期間満了、契約解除、中途解約、合意解約)における留意事項
  • 定期借家契約終了時に発生する問題点
  • 退店要請と退店補償、及び正当事由
  • 原状回復に関する問題
  • テナント倒産への対処法
    (破産・民事再生・会社更生等の性格、未払い賃料等への対応、出店契約の帰趨、
     テナントの退去ほか)
  • その他
    ※質疑応答 (15分程度)

講師:弁護士  片柳 昂二

※やむを得ない事由により、講師・時間割・講演内容等を変更する場合がありますので、あらかじめご了承ください。

開催要領

1.開催期日

2012年3月28日(水)

2.会場

SC協会 会議室 (東京都中央区勝どき3-12-1フォアフロントタワー13階)
TEL. 03-3536-8121

3.受講料

会員
26,250円(本体価格25,000円、税額1,250円)
会員外
36,750円(本体価格35,000円、税額1,750円)

※開催間際のキャンセルは下記の割合で料金を頂きますので、あらかじめご了承ください。

3/25~26
正規受講料の30%
3/27~
正規受講料の50%

4.申込方法

このページの一番下にある「セミナー申込み」をクリックし、申込みフォームの所定欄に必要事項をご記入の上ご送信ください。

5.申込締切日

2012年3月27日(火)

6.受講料納入方法

下記指定銀行宛、3月27日(火)までに振込手数料を貴社ご負担の上、お振り込みください。
(ただし会員企業の方は、セミナー終了後の入金でも結構です。)

普通預金口座
みずほ銀行 虎ノ門支店 No.2140207
三井住友銀行 東京中央支店 No.1076052
三菱東京UFJ銀行 築地支店 No.0892892

7.お問い合せとお申込み先

(社)日本ショッピングセンター協会
〒104-0054 東京都中央区勝どき3-12-1 フォアフロントタワー13階
TEL.03-3536-8121
FAX.03-3536-8120
教育研修部/沢村 泰昭

8.その他

  • 申込書到着後、請求書と受講証をお送りいたします。申込書送付後、しばらくしても受講証が届かない場合は、ご連絡下さい。
    また、万が一お振り込み後に請求書が届いた場合はご容赦ください。
  • 銀行が発行する振込受取証をもって当協会の領収書にかえさせていただきますので、ご了承下さい。
  • 当協会に会員登録をされていない企業は、登録企業の系列会社であっても会員扱いとはなりませんので、ご了承ください。
  • テナント企業の方のご参加はご遠慮ください。

<個人情報の利用目的について>
当協会は、今回取得します皆様の個人情報を主に「セミナー」を実施するために利用します。その円滑な実施のために名簿を作成して、参加者や講師に配布します。
詳細はこちらをご覧ください。

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