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【アーカイブ配信】テナント退店対応セミナー
～SC営業担当初級者の為の超・基本知識～
公開期間：2024年1月4日(木)～2024年10月31日（木）
※本セミナーは、2023年11月15日に開催の講義を収録したWEB配信です。
視聴期間中は何度でも視聴可能です。
受講料：会員(1名) 29,700円 ／ 会員外(1名) 41,580円 (いずれも税込)
※レジュメ・資料代を含みます。
参加のおすすめ
今回のセミナーは、ディベロッパーの営業担当 初級者/新人がテナント退店に対応する際に自信を持ち、スムーズかつ効果的な対応ができるようになるコンテンツです。営業担当としての基礎知識と心得、施設管理に関わるハード面の基本知識、契約面での要諦としての法的留意点と、コンパクトにポイントを抑え、テナント退店対応に苦手意識がある営業担当新人/初級者に向けて構成された「基礎知識と実務スキル」になります。
プログラム
第1単元（約75分）《営業担当としての基礎知識と心得》
「スムーズな退店対応とは ～営業担当の準備と実務～」
・退店の種類と対応種別（ディベロッパー都合・テナント都合・突発的）
・中途解約時における退店交渉の進め方（交渉戦術・違約金・敷金返還など）
・退店or再契約の判断手順（スケジュール立案と判断基準）
・退店に伴う契約関連実務（覚書締結の手順・普通借家契約からの切替）
・空き区画対策
第2単元（約75分）《ハード面における基本知識》
「原状回復工事における工事区分と費用負担の考え方～SDGs時代の対応とは～」
・工事区分表の理解と運用の重要性
・原状回復工事の進め方（スケジュールと交渉手法）
・原状回復工事の施工と引き渡し時における注意点
・退店対応における内装監理室の役割と機能
第一単元/第二単元ともに
＜講師＞㈱東京ドーム マーケティング戦略部 副部長 田部井 一哉 氏 (SC経営士）
【講師プロフィール】
1998年㈱東京ドーム入社。フードコート「ゴファン」（2011年夏・新規開発）、「ラクーア」（2013年春・リニューアル）におけるリニューアル推進＆リーシング業務を担当。「ラクーア」（2023年大規模リニューアル）など、現在は東京ドームシティ全域のリニューアル推進業務およびテナントリーシングを担当。SC経営士（第17期）。SCアカデミー卒（6期）。
第3単元（約75分）《テナント退店対応時の法的留意点》
「テナント退店時に留意すべき法的ポイント」
・テナントに対する退店請求の法的効力～普通借と定借の違い
・定借の期間満了を迎えても退店拒否の意思を明確にしているテナントに対する対応方法
・中途解約を巡る法的問題～違約金の効力と限界
・原状回復に関する法的諸問題
・テナント倒産時の対応方法
＜講師＞光風法律事務所 弁護士 岩永 智士 氏
※やむを得ない事由により、講師・時間割・講演内容等を変更する場合が
ありますので、あらかじめご了承ください。
開催要領
1.公開期日
2024年1月4日(木)～2024年10月31日（木）
2.配信
視聴サービス： videog
視聴デバイス：お手持ちのパソコン、タブレット、スマホから視聴することが可能です。
視聴環境：以下URLにて視聴可能かを事前に必ずご確認下さい。
https://vdg.jp/SCORZr1hqVVq/
＊videogの視聴環境より引用
3.受講料
会員(1名) 29,700円 ／ 会員外(1名) 41,580円 (いずれも税込)
※レジュメ・資料代を含みます
4.申込方法
<会員>
①公式HP内「セミナー申込みフォーム」よりお申し込みが確認できましたら、5営業日を
目処に視聴に必要なURL・ID・PASS・講義資料をご登録のメールアドレスに送付致します。
②ご登録住所宛に請求書を送付致します。請求書発行日から、2ヶ月以内にお振込みください。
③配信期間中は、お送りするURL・ID・パスワードから何度でも視聴することが可能です。
<会員外>
①公式HP内「セミナー申込みフォーム」よりお申し込みが確認できましたら、ご登録住所宛に請求書を送付致します。
②ご入金確認後、5営業日を目処に視聴に必要なURL・ID・PASS・講義資料をご登録のメールアドレスに送付致します。
③配信期間中は、お送りするURL・ID・パスワードから何度でも視聴することが可能です。
5.申込締切日
2024年10月1日（火曜日）
6.受講料納入方法
会 員：請求書発行日から、2ヶ月以内にお振込みください。
会員外：下記指定銀行宛に振込手数料を貴社ご負担の上、お振り込みください。
下記指定銀行宛に振込手数料を貴社ご負担の上、お振り込みください。
(会員企業様は請求書発行日から、2ヶ月以内にお振込みください)。
普通預金口座
みずほ銀行 虎ノ門支店 No.2140207
三井住友銀行 東京中央支店 No.1076052
三菱UFJ銀行 築地支店 No.0892892
口座名義：シャ) ニホンショッピングセンターキョウカイ
7.お問合せと申込先
一般社団法人日本ショッピングセンター協会
〒112-0004 東京都文京区後楽1-4-14 後楽森ビル15階
TEL：03-5615-8523(教育研修部)
FAX：03-5615-8539
担当：教育研修部 浜
8.その他
＜個人情報の利用目的について＞
当協会は、今回取得します皆様の個人情報を主に「セミナー」を実施するために利用します。その円滑な実施のために名簿を作成して、参加者や講師に配布します。
詳細はこちらをご覧ください。
