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開催日時
日時：2026年3月4日（水）
会場：日本SC協会 会議室（東京都文京区後楽1丁目4番14号 後楽森ビル15階）
受講料：
会員（1名）¥29,920 （税込）
会員外（1名） ¥41,800 （税込）
※レジュメ・資料代を含みます。
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【1】会場受講
日本SC協会 会議室（東京都文京区）
【2】WEBライブ受講 (WEB会議システム)
お申込者様に実施前日までに受講用URLおよび資料を送付いたします。
WEB会議システム（Zoomを予定）での受講可能な環境をご用意ください。
＜注意事項＞
・当日は各自でWEB会議システムで受講可能な環境（インターネット環境含む）をご用意ください。
なお、受講者のインターネット環境の不備による返金は致しかねますので何卒ご了承ください。
・動画配信のため、通信容量への負荷がかかります。通信費等は受講者の負担となります。
・ご受講は受講者ご本人のみとさせていただいております。複数名でのご受講の場合は人数分の
お申込みが必要となり、お一人様分のお申込みで、社内視聴などの複数名でのご受講は固くお断りしております。
・本セミナーのセミナー資料および配信映像の録画、録音撮影など複製ならびに二次利用は固く禁じます。
・WEB会議システムの操作方法等については当方ではお答えできかねます
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参加のおすすめ
本セミナーは、SCディベロッパーの新人営業担当者が、テナント退店対応を基礎から体系的に学ぶことを目的として開催いたします。
退店対応は実務上避けて通れない業務ですが、経験が浅いうちは判断や交渉に不安を抱きやすいものです。そこで本セミナーでは、営業担当としての基本的な考え方をはじめ、退店交渉の進め方、原状回復工事の実務、そして契約・法的対応の要点まで、全3単元でわかりやすく解説します。
現場で即活用できる知識を身につけたい新人の方はもちろん、改めて基礎を再確認したい中堅担当者の方にも、自信を持っておすすめできる内容です。
プログラム
受付開始：12:30より
第1単元（13:00～14:15）
「スムーズな退店対応とは ～営業担当の準備と実務～」
- 退店の種類と対応種別
- 中途解約時における退店交渉の進め方
- 退店or再契約の判断手順
- 退店に伴う契約関連実務
第2単元（14:30～15:45）
「原状回復工事の進め方と空き区画への対応方法」
- 工事区分表の理解と運用の重要性
- 原状回復工事の進め方（スケジュールと交渉手法）と注意点
- 退店対応における内装監理室の役割と機能策
- 空き区画の運用パターン＆空き区画を減らすには
第1単元/第２単元 講師：株式会社 東京ドーム リテールマネジメント部長 田部井 一哉 氏 (SC経営士）
講師略歴：1998年㈱東京ドーム入社。フードコート「ゴファン」（2011年夏・新規開発）、「ラクーア」（2013年春・リニューアル）におけるリニューアル推進＆リーシング業務を担当。
「ラクーア」（2023年大規模リニューアル）、フードホール「FOOD STADIUM TOKYO」新規開発などのリニューアルプロジェクトを推進。現在は東京ドームシティ全域の商業施設事業を担当。SC経営士（第17期）。SCアカデミー卒（6期）。
第3単元（16:00～17:15）
「テナント退店時に留意すべき法的ポイント」
- テナントに対する退店請求の法的効力～普通借と定借の違い
- 定借の期間満了を迎えても退店拒否の意思を明確にしているテナントに対する対応方法
- 中途解約を巡る法的問題～違約金の効力と限界
- 原状回復に関する法的諸問題
講師：光風法律事務所 弁護士 新保 輝（しんぼ ひかる）氏
講師略歴：2016年弁護士登録、2022年光風法律事務所入所。商業不動産を中心に、賃貸借契約、テナント対応、契約書作成・レビュー、紛争予防のための実務アドバイスなどを幅広く担当。その他、テナントに対する明渡請求訴訟など、交渉段階から訴訟対応に至るまで、多数の不動産関連案件に携わる。
開催要領
開催期日：2026年3月4日（水）
講義会場：日本SC協会 会議室
〒112-0004 東京都文京区後楽1丁目4番14号 後楽森ビル15階
TEL：03-5615-8510 / FAX：03-5615-8539
受講料：
会員（1名）¥29,920 （税込）
会員外（1名） ¥41,800 （税込）
※レジュメ・資料代を含みます。
キャンセル規定：
02/25～03/02 … 正規受講料の50％
03/03～ … 正規受講料の100％
申込締切日：2026年02月25日（火）
受講料納入方法：
下記指定銀行宛、03月03日(火)までに振込手数料を貴社ご負担の上、お振込みください。
みずほ銀行 虎ノ門支店 No.2140207
三井住友銀行 東京中央支店 No.1076052
三菱UFJ銀行 築地支店 No.0892892
口座名義：シャ) ニホンショッピングセンターキョウカイ
お問合せ：
一般社団法人日本ショッピングセンター協会 教育研修部
TEL：03-5615-8523 / FAX：03-5615-8539
担当：浜・與田
