セミナー

参加のおすすめ

• テナントとの契約をスムーズに行う手法を分かりやすく説明いたします。
  トラブルが起きてしまった場合の対処法についても、説明させていただきます。
• テナントとの契約において、絶対に押さえておかなければならないポイントを随所に盛り込んでいます。
• 質疑応答の時間を設けています。日頃皆様が抱えている諸問題について、弁護士の先生が、具体的に回答いたします。

プログラム

（敬称略）

12月10日（火）　12:30より受付

第1単元 （13:00～14:30）

『テナントとの契約をめぐる諸問題と対応策』
　　　　～ショッピングセンターの事例を踏まえて～

• 出店契約で留意するべき点とは何か
• よく起こる問題とその対応策（出店のキャンセル、賃料減免、倒産など）
• 退店やリニューアルに伴うトラブルと対応
• 定借終了、再契約の際の留意点
• テナントと良好な関係を築くための考え方、ほか

講師：(株)メトロプロパティーズ　営業部　課長代理　営業企画担当　　吉田　陽一

[講師紹介]

2008年(株)メトロプロパティーズ入社。入社以来、ベルビー赤坂、Esola池袋、Echika池袋の現業や本社企画部においての企画開発・リーシング業務に従事。企画部にてEchikafit東京、銀座、再開発案件、営業部においてEsola池袋、Echika池袋のプロジェクトリーダーとして、開業以来の大規模リニューアルに携わる。2013年9月より現職。メトロプロパティーズの管理運営する全物件の契約更新方針策定、リニューアル企画策定、店舗リーシング業務を主な業務としている。

第2単元 （14:40～16:40）

『テナントとの契約における法的留意点』
　　　　～トラブルを速やかに解決するための法的対処法など～

• ディベロッパーとテナントとの間の契約の法的性格
• 借地借家法の適用があるテナント契約、適用がないテナント契約の峻別基準
• ここだけは押さえておくべき定期借家契約のポイント
• 契約条項の法的留意点・・・実際のトラブル事例を踏まえて

講師：フロンティア法律事務所　弁護士　　松田　恭子

[講師紹介]

第二東京弁護士会登録番号30056　早稲田大学法学部卒業。第二弁護士会所属。不動産賃貸関係を主な取扱い業務とし、SC百貨店等におけるディベロッパーとテナントとのトラブル交渉を日常的に手がける。定期賃貸借への切替えに同意してくれないテナントに対して明渡しを求める裁判、賃料値上げ・値下げに関する裁判、原状回復工事関連の裁判等を数多く手がける。 その他、SC、百貨店、マンション管理会社等において講演を数多く実施している。

質疑応答 （16:40～17:20）

講義の内容の他にも、日頃皆さまが抱えている諸問題にもお答えいたします。