セミナー

参加のおすすめ

出店契約書並びに営業管理規則は、SC管理運営上の基礎となるものです。しかし、ディベロッパーとテナントの立場の違いから異なった解釈がなされ、トラブルに発展することも間々あります。特に賃料改定やリニューアルに伴う売場移動や退店等に際しては問題が起こりがちです。したがって、これら契約書には、予め想定される諸問題への対応策を踏まえた内容とすることが必要です。

本セミナーでは、SC運営管理において生じがちな契約上の諸問題・トラブル等への対応策を中心に論じていただくとともに、定期借家契約の問題等についても論じていただきます。是非とも、この機会に本セミナーを受講され、円滑なSC運営の一助にしていただけましたら幸いです。

プログラム

（敬称略）

3月11日（水）　12:30より受付

第1単元 （13:00～14:10）

『SC出店契約等の諸問題と実務対応』

• 出店契約書や営業管理規則等で問題となりがちな事項とその対応について
• 予約契約のキャンセルや解約への対応について
• 特約やリスク回避条項の考え方について
• 普通借家契約から定期借家契約への切替えについて
• その他

講師：三越(株)　専門館事業部ラシック店営業開発部マネージャー　　近藤　巳紀久

[企業紹介]

LACHIC　ラシックは、(株)三越専門館事業部が運営するSCで、売場面積約29,000m²、ショップ数177店舗。オープンは2005年3月。「ラシック」とは、「自分らしく」という言葉からの造語。所在地：名古屋市中区栄三丁目。

第2単元 （14:20～15:30）

『運営管理上の契約を巡るトラブルと対応策』

• 賃料・共益費を巡るトラブルと対応
• 売場移動等、リニューアルにおけるトラブルと対応
• 退店、倒産等を巡るトラブルと対応
• 普通借家契約から定期借家契約の切り替えにおける問題ついて
• その他

講師：(株)メトロプロパティーズ 企画部長　　鶴岡　隆行

[企業紹介]

(株)メトロプロパティーズは、東京メトログループ所有の「メトロピア」「Echika表参道」等駅構内店舗や「ベルビー赤坂」「メトロ・エム後楽園」等のSCの運営管理及び企画・開発を行い、今後はPM会社として、グループ外にも事業領域の拡大をめざしている。

第3単元 （15:40～17:10）

『SC出店契約に関する契約実務上の留意点』

• 出店契約の法的性格と特徴
• 契約上特に留意したい法的論点と解説
• 定期借家契約をする場合に注意したい事項

講師：弁護士　　片柳　昂二

[講師紹介]

当協会セミナーの法律関連の単元には数多く登場頂いている。その明快な語り口による解説は分かり易いと毎回好評である。