セミナー

SC管理運営の基礎知識を学ぶ　～全5回シリーズセミナー～
第4回　SCテナントミックス、リーシング、出店契約の基礎知識

期日: 2011年9月15日（木）
会場: KFC Hall&Rooms 国際ファッションセンター 11階　KFC Rooms 115
（〒130-0015 東京都墨田区横網1-6-1）
TEL：03-5610-5801
URL：http://www.tokyo-kfc.co.jp/accessmaprooms.html
アクセス: 都営大江戸線「両国駅」A1出入口に直結
JR「両国駅」東口より徒歩6分　西口より徒歩7分

参加のおすすめ

SCにとっての最適なテナントミックスとは何か、テナントリーシングの進め方、出店交渉と賃貸借条件など実務の基礎と出店契約の法的な基礎について学んでいただきます。

プログラム

（敬称略）

9月15日（木）

第1単元（14:00～15:30）

『SCテナントミックス、リーシング、出店契約“実務”の基礎知識』

SCテナントミックスとは？
テナントリーシングの基礎知識テナント企業との交渉はどのように進むの？
いろいろある賃貸借条件とその考え方（賃料、共益費、保証金、その他経費）
出店契約の際に注意すべき点

講師：天王寺ターミナルビル(株)　営業企画部長　　猪原　正嗣　（SC経営士）

[講師略歴]

1990年西日本旅客鉄道(株)入社、94年から(旧)開発事業本部（現、創造本部）駅ビル開発グループ、京都駅ビル開業前の広報・宣伝等を担当。97年広島ステーションビル(株)出向、20年振りの全館リニューアル計画の推進、テナント出退店交渉を担当。2000年天王寺ターミナルビル(株)出向、03年営業部次長として、天王寺ミオのリーシング、CS、販促等を担当。08年より営業企画部長、営業施策全般の企画・立案に従事。11年7月より現職。

第2単元（15:40～16:55）

『SC出店契約書の法的基礎知識』

出店契約の法的性格と特約の効力
出店契約締結の際の一般的な注意点
出店契約の各条項の注意点 ⇒重要な契約条項の解説
定期建物賃貸借制度で運営する場合のポイント

講師：齊藤総合法律事務所　弁護士　　松田　恭子

[講師略歴]

第二東京弁護士会登録番号30056 早稲田大学法学部卒業。第二弁護士会所属。不動産賃貸関係を主な取扱い業務とし、SCや百貨店等におけるデベロッパーとテナントとのトラブル交渉を日常的に手がける。裁判事件でも、の定期賃貸借への切替えに同意してくれないテナントに対して明渡しを求める裁判、賃料値上げ・値下げに関する裁判、原状回復工事関連の裁判等を数多く手がける。その他、SC、百貨店、マンション管理会社等において講演を数多く実施している。

情報交換会（17:05～18:00）

※講師も交え参加者同士の意見交換会、名刺交換会を実施します（セミナー会場にて）

※やむを得ない事由により、講師・時間割・講演内容等を変更する場合がありますので、あらかじめご了承ください。

開催要領

１．開催期日

2011年9月15日（木）

２．会場

KFC Hall&Rooms 国際ファッションセンター　11階　KFC Rooms 115
（〒130-0015 東京都墨田区横網1-6-1）
TEL. 03-5610-5801

３．受講料

会員: 18,900円（税込）
会員外: 27,300円（税込）

＜レジュメ・資料代を含みます。＞

※開催間際のキャンセルは下記の割合で料金を頂きますので、あらかじめご了承ください。

各開催日の2日前～: 　正規受講料の30％
各開催日の前日～: 　正規受講料の50％

４．申込方法

このページの一番下にある「セミナー申込み」をクリックし、申込みフォームの所定欄に必要事項をご記入の上ご送信ください。

５．申込締切日

当日までお申し込みを承ります

６．受講料納入方法

下記指定銀行宛、開催当日までに振込手数料を貴社ご負担の上、お振り込みください。
（ただし会員企業の方は貴社の経理サイクルに合わせていただいて結構です。）

普通預金口座
みずほ銀行	虎ノ門支店	No.2140207
三井住友銀行	東京中央支店	No.1076052
三菱東京UFJ銀行	築地支店	No.0892892

７．お問い合せとお申込み先

(社)日本ショッピングセンター協会
〒104-0054　東京都中央区勝どき3-12-1　フォアフロントタワー13階
TEL.03-3536-8121
FAX.03-3536-8120
教育研修部／村松　俊輔

８．その他

申込書到着後、請求書と受講証をお送りいたします。申込書送付後、しばらくしても受講証が届かない場合は、ご連絡下さい。
また、万が一お振り込み後に請求書が届いた場合はご容赦ください。
銀行が発行する振込受取証をもって当協会の領収書にかえさせていただきますので、ご了承下さい。
当協会に会員登録をされていない企業は、登録企業の系列会社であっても会員扱いとはなりませんので、ご了承ください。

＜個人情報の利用目的について＞
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