セミナー

参加のおすすめ

競争の激化等によりSCを取り巻く環境は厳しさが続いています。このような状況下、SCをパワーアップしていくには、商圏内生活者のニーズを的確に反映させた鮮度の高いテナントミックスの実現が不可欠です。

そのためには、自SCのコンセプトや規模、立地特性に合致した魅力あるテナントを、いかにリーシングしていくかが、SCの運営管理ご担当者に課せられた最重要課題といえましょう。

本セミナーは、テナントミックス業務の改善、空きスペース対策に資する、多角的かつ実践的な内容の5つの講演から、多くのヒントを汲み取って頂くものです。

是非とも、本セミナーを受講され、テナントリーシング力改善の一助にして頂けましたら幸いです。

多くの方のご参加をお待ちしております。

プログラム

（敬称略）

＜第1日日＞　3月10日（木）　13:00より受付

第1単元 （13:30～14:45）

『今、お客様に支持されるテナント業種・企業とリーシングのポイント』

• 最近注目される業種・業態　－物販・飲食・サービス－
• 今、デベロッパーやお客さまに支持されているテナント企業
• これらの企業をリーシングするための交渉ポイント

講師：(株)ブレーンアンドパートナー　代表取締役　　和田　剛

[講師紹介]

1966年生まれ／90年オーストラリアより帰国。94年に(株)ブレーンアンドカンパニー入社。／駅ビル、地下街等のターミナル型施設の企画、テナントリーシングを担当。／2001年(株)ブレーンアンドパートナーに復社。／06年同社代表取締役就任。主な実績として、05年「ミーナ天神」、07年「サンストリート浜北」・「エルミ鴻巣」、08年「レイクタウンKAZE」等の企画、テナントリーシングを担当。定期コンサルティングとして、「渋谷マークシティ」・「京王八王子駅ビル」・「名古屋ユニモール地下街」など。進行中プロジェクトの「新静岡駅ビル再開発計画」は、2011年秋開業予定。

第2単元 （15:00～16:30）

『郊外・地方SCにおけるリーシングのポイント～ポップタウン住道　オペラパーク～』

• ポップタウン住道 再開発 京阪百貨店を核とした100のオペラパーク専門店
• 困難を極めた資金調達とリーシング
• 大阪の近郊型立地でオーダーメイドリーシング

講師：大川創業(株)　代表取締役社長　　大川　卓也

[SC概要]

SC名：ポップタウン住道　オペラパーク／所在地：大阪府大東市赤井1-4-1／オープン日：2010年10月5日／ディベロッパー：大川創業(株)／建物形態：1F～3F（店舗）、4F（フィットネスクラブ）､4F～6F（駐車場）／駐車台数：1,085台／駐輪場：1,354台／キーテナント：京阪百貨店、ダイエーグルメシティ／専門店数：130店（京阪百貨店30店含む）

＜第2日日＞　3月11日（金）　開場 9:45～　昼食 11:30～　名刺交換会 12:05～

＊お名刺をご用意ください

第3単元 （10:00～11:30）

『準核テナント撤退にどのように対処したのか？』

• 「イオンモールむさし村山ミュー」の事例紹介
• 「イオンモール名取エアリ」、「イオンモール秋田」での対応実例紹介
• 今後のイオンモールの展開について

講師：イオンモール(株)　営業本部　リーシング統括部
　　　　関東・東北リーシング部長　　三嶋　章男

[会社概要]

イオンモール(株)／設立：1911年（明治44年）11月／代表者：代表取締役社長　村上　教行/資本金 166億70百万円（2010年7月31日現在）／発行済株式総数 181.134.407株 ／本社所在地 千葉県千葉市　＊同社は［経営ビジョン チャレンジ 2017］にて● 国内外150体制 グローバル5 ／●2017 働きたい企業・働きたいモール・ナンバー1／●2017 RSCビジネスモデルを超えた新領域でオンリー1 ／●2017 「驚き、感動、喜び」のある最高のサービスで人気スポットナンバー1 ／●2017 環境マネジメントモール世界ナンバー1の目標を掲げている。

第4単元 （12:30～14:00）

『段階的SC開発に学ぶテナントリーシング　－たまプラーザ テラス ゲートプラザ－』
　～2010年第3期オープン～

• 都心、周辺、郊外立地を分析した、MD構築の考え方
• 顧客に支持されるテナントミックスの最近の傾向
• 立地・業態変更に対応したリーシング

講師：東京急行電鉄(株)　都市生活創造本部　ビル事業部
　　　　二子玉川開発部　課長　　渋谷　宗彦

[SC紹介]

田園都市線・たまプラーザ駅周辺開発計画の最終期として、2010年10月7日に49店舗が集積したオープンモール型の商業施設「たまプラーザ テラス ゲートプラザ（3期）」が開業した。同SCの開業により、05年に着工をした、たまプラーザ駅周辺開発計画が完成し、「たまプラーザ　テラス」（全139店舗）はグランドオープンをした。

ゲートプラザ（3期）は、全店舗を外部に面したオープンモールとし、季節を感じられる滞在制の高い空間を実現をした。また、生活者のこだわりに応えるとともに、専門性の高いテナントリーシングを行った。

第5単元 （14:15～15:45）

『空きスペースの有効活用策』

• 増加する空きスペースの有効活用
• 単なる催事からカンフル剤となる一時活用

講師：(株)エイチディ・プランニング・ウエスト　関東事業部長　　篠崎　和則

[会社概要]

社名：株式会社エイチディ・プランニング・ウエスト／本社：大阪市北区角田町／大阪営業所：大阪市淀川区野中南／東京営業所：東京都品川区大井／資本金：1,000万円（授権資本4,000万円）／株主：エイチ・ツー・オーリテイリング(株)　100％／設立日： 平成12年12月1日 ／事業内容：（1）プッシュカート事業／（2）空床運営事業／（3）イベント企画（食品・雑貨）／（4）ベーカリー事業 。