セミナー

参加のおすすめ

テナントとディベロッパーとの協力を具現化し、共同事業を推進する目的で組織化されたテナント会。外資系テナントの進出や定期借家制度の施行などによって、テナントとディベロッパーの関係が変化していく中、テナント会組織のあり方も見直されてきています。テナント会運営のマンネリ化や形骸化などの理由で無用論も出てきている一方、コミュニケーションの重要なパイプとしてテナント会組織を再構築するケースも聞かれます。

本セミナーではそうした曲がり角にあるテナント会について、効果的に継続してテナント会を運営しているSCや直近で解散をされたSCの事例をそれぞれお話いただき、SCを運営していく上で、これからの「テナント会」と「ディベロッパー企業」のあり方を探っていきます。多くの皆様のご参加をお待ちしております。

プログラム

（敬称略）

8月21日（金）　12:30より受付

第1単元 （13:00～14:15）

＜テナント会を継続して効果的に運営している事例＞
『サンシャインシティ アルパのテナント会活動と今後の方向性』

• テナント会の変遷と現在の活動状況
• テナント会の必要性と効果的な運営･活性化のポイント
• 今後の課題、方向性

講師：(株)サンシャインシティ　S･C事業部次長　　戸田　哲也

[SC概要]

サンシャインシティ　アルパ
所在地：東京都豊島区東池袋3-1
オープン日：1978年10月5日
延床面積： 585,895m²
店舗面積：24,597m²（アルパ）
テナント数：162店（物販102、飲食53、サービス7）
URL: http://www.sunshinecity.co.jp
※同施設はオフィスビル（サンシャイン60）、SC（アルパ）、都市ホテルなどから構成される複合商業施設である。SCアルパのオープン時からテナント会を組織し、以降31年間その活動を通じ、ディベロッパーとテナント相互の情報交換の場を設け、効果的な運営を行っている。

第2単元 （14:25～15:40）

＜テナント会を解散しDV主導に取組んでいる事例＞
『相鉄ジョイナス／ザ･ダイヤモンドにおけるテナント会解散･親睦会設立の経緯と今後』

• 自社SCの活性化とテナント会の役割の変遷
• テナント会解散（親睦会設立）のステップとスケジュール
• 今後の課題、方向性

講師：(株)相鉄ビルマネジメント　ザ･ダイヤモンド営業所長　　植木　徳彦
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（前）相鉄ジョイナス営業所長

[SC概要]

※両SCはオープン以来継続運営していたテナント会を今年3月に解散し、4月からはディベロッパー主導で運営している。植木氏は両SCの所長を務め、両SCの「テナント会解散・親睦会化」業務に携わる。

第3単元 （15:50～17:05）

『テナント会組織の現状と今後の方向性』
　～これからの「テナント会」と「ディベロッパー企業」のあり方～

• SCを取巻く環境変化に伴う、DVとテナントの関係の変化
• テナント会組織の現状と改善すべき課題
• 今後の方向性⇒これからの「テナント会」と「DV企業」のあり方

講師：NPO法人再開発ビル活性化ネットワーク　理事長代行　　藤山　正道
　　　　　　　　　　　　　　　　　　(前)住商アーバン開発(株)　代表取締役社長

[講師紹介]

藤山 正道（SC経営士）
住商アーバン開発(株)前社長。現在、NPO法人再開発ビル活性化ネットワーク理事長代行、SC経営士会常任幹事、SC協会主催SCアカデミー第3期指導教授
住商アーバン開発(株)では、デックス東京ビーチ、晴海トリトン、岸和田カンカン、ミィウイ橋本、プラーレ松戸、仙台セルバ、ユニバーサルシティ・ウォークなどのSC運営を統括してきた。