セミナー

参加のおすすめ

本セミナーは、テナントがSC出店で成功するポイントを追求します。

SC出店という投資判断を成功に導き、利益を与えてくれる店舗にするためには、大きな労力を要します。今の時代、出店したSCが繁盛しない場合もありますし、SC全体が繁盛しても自店の売上がとれない場合もあります。

本セミナーは、SC出店するに当たってのディベロッパーの見極め方や、また、ディベロッパーがテナントへ何を期待しているか、出店契約の仕方や法律問題など、いずれもSC出店に必要な事柄を取り上げています。

現在、積極的にSC出店をお考えの方、又は出店の見直しを考えている方に最適のセミナーです。

すでにSC内で営業している方々にとっても参考になる内容です。

みなさまのご参加をお待ちしております。

プログラム

（敬称略）

5月9日（金）　12：30より受付

第1単元 （13:00～14:15）

『テナントがSC出店で成功するためのチェックポイント』

• 成長するSCか低迷するSCか、見極めはどこにあるのか
• 出店契約、及びディベロッパーとの交渉において留意すべき点
• その他

講師：(株)サンリオ　事業戦略部 出店開発課　課長　　近藤　正晴

[講師紹介]

1973年　立教大学法学部卒業、同年　高島屋の子会社高島屋ストア入社、経営企画室において出店開発担当、79年　(株)サンリオ入社、フードサービス課KFC部門の店長を経て、82年　直販部において直営店の出店開発業務担当、現在に至る。

第2単元 （14:25～15:40）

『ディベロッパーは今、テナントに何を望んでいるのか』

• 今、自SCSCに必要なテナントとは
• 新業態・新業種の発掘方法
• その他

講師：泉開発(株)　テナント開発部　部長　　市川　富雄

[企業紹介]

名称：泉開発株式会社／代表者：黒本　寛／設立：2004年6月28日／資本金：4億5000万円／従業員数：30名／本社所在地：広島市南区／事業内容：用地取得から契約、店舗建設、店舗企画(テナント斡旋、リーシング、プロパティマネージメント)

＊泉開発(株)は大規模SC（ショッピングセンター）から近隣型SC、SM（スーパーマーケット）まで。地域のニーズに応じて、さまざまな形態の複合型商業施設を開発・運営している。西日本No.1のスケールを誇る「ゆめタウン」の新規出店をはじめ、既存SCテナントの募集や営業支援といった、SC運営のトータルコーディネートも手がけている。

第3単元 （16:00～17:15）

『テナントがSCに出店し営業する上で必要な法律知識』

• 出店契約に関する法律知識
• 定期借家契約で留意したい事項
• 賃料と共益費について
• 退店に関する留意点
• ディベロッパーの倒産にどう対応するか

講師：弁護士　　片柳　昂二

[講師紹介]

SC協会セミナー法律関連の単元には数多くご登場いただいている。その明快な語り口による解説は分かり易いと毎回好評である。SC協会発行の月刊誌「SC JAPAN TODAY」にて「SC法律Q&A」を連載中。