セミナー

参加のおすすめ

景気が足踏みする中、SCを含めた商業施設の競争も激しさを増しております。前年の売上をクリアできないSCは少なくありません。そんな時代の中、今、ディベロッパー、テナントの両者においては、対応しなければならないさまざまな問題が山積しており、SCの管理運営手法が以前にも増して重要視されております。

本セミナーは、この厳しい時代に新たにSC業務に就かれた方々や、改めて基本を再確認したい方々を対象に、現在のSCを取り巻く環境を踏まえてタイムリーな課題も取り入れながら、SC管理運営の基本を学んでいただくことを目的として、企画させていただきました。

是非この機会をご利用いただき、ご研鑽いただけましたら幸いでございます。

プログラム

（敬称略）

＜第1日目＞　9月14日（月）　12:00より受付

第1単元 （12:30～13:45）

『SCを取り巻く環境変化とSC管理運営』

• SCを取り巻く環境変化
• SC管理運営の課題
• SC管理運営の今後の方向
• 所有と経営の分離とプロパティマネジメント

講師：(株)ソフトクリエイション　代表取締役　　筒井　光康（SC経営士）

第2単元 （14:00～15:30）

『SCの営業管理』

• SCマネージャーの役割と営業体制
• 契約形態の変化と賃料徴収・更改／共益費
• 売上管理、売上・採算性分析とテナント指導
• テナント倒産における対応

講師：住商アーバン開発(株)　企画開発部長　　佐藤　勝彦（SC経営士）

第3単元 （15:45～17:00）

『SCのセールスプロモーション』

• セールスプロモーションの考え方
• 効果的な共同販促の体制づくりと運営の方法
• ディベロッパー、テナントの費用負担
• 顧客情報の収集と活用
• 売上につながるイベント

講師：(株)ウエルウエスト　代表取締役　　大西　直良（SC経営士）

＜第2日目＞　9月15日（火）

第4単元 （9:45～11:00）

『テナントミックスとリーシング』

• SCのテナントミックス
• テナント入れ替えの必要性について
• 最近のテナント側の要求(条件面)
• リーシングを成功させる留意点

講師：交渉中　＊決まり次第、ご案内致します。

第5単元 （11:15～12:30）

『SCの施設管理』

• SCの施設管理への取り組み
• 施設の維持管理、運転管理の留意点
• 環境問題への取り組み
• 省エネ対策について

講師：三菱地所リテールマネジメント(株)
　　　　　　　泉パークタウンタピオ マネジメントオフィス　マネージャー　　坂村　正徳

名刺交換会　13：05～

（参加者間で交流をしていただきたいと存じますので、お名刺をご用意ください。）

第6単元 （13:30～15:00）

『SC出店契約の基礎知識』

• SC出店契約の法的性格
• 契約解除と正当事由
• 出店契約の重要条文の解説
• 定期借家契約で運営する場合の留意点

講師：弁護士　　片柳　昂二

第7単元 （15:15～16:45）

『SCのリニューアルとその後の対応』 ～川崎BEの事例を中心に～

• SC中長期におけるリニューアルの位置づけ
• リニューアルコンセプト
• リニューアルの実務の押さえるべきポイント
• MD及びゾーニング
• リニューアル後の対応

講師：(株)川崎ステーションビル　営業開発部　次長　　若井　宗仁