JCSC NEWS(メールマガジン)
JCSC NEWS 2009年第25号 （2009年6月30日）
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■□JCSC NEWS□■ 第25号(2009年6月30日）
編集・発行／日本ショッピングセンター協会
Japan Council of Shopping Centers
http://www.jcsc.or.jp/
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いつも「JCSC NEWS」をご購読いただきありがとうございます。
■CONTENTS■
【1】7月7日（火）締切！「第22回SC緑陰トップフォーラム」（札幌）開催のご案内
【2】関東・甲信越支部主催「ロープレ事前研修」7月31日（金）開催！
【3】月刊「SC JAPAN TODAY」7・8月合併号はダブル特集でお送りします！
【4】「第34回日本ショッピングセンター全国大会」横浜で開催
～全国大会に関するFAQを協会Webにアップしました！～
■「第15回SC接客ロールプレイングコンテスト」支部大会のご案内
■「第14回SC接客ロールプレイングコンテスト全国大会」競技収録DVD発売開始
■ビジネスフェア2010 早期割引での申込受付は8月31日(月)まで！
【5】SC月間販売統計調査 2009年5月度 既存SC前年比 : －5.6％
【6】2009年7月のオープンSC数は、3SC（速報）-6.30時点-
【7】SC計画情報2009年7月-6.30時点-
【8】7月の協会行事予定（6月30日現在）
【9】「SC-net」と「会員のページ」のログイン方法が2008年4月1日変更になりました!
PRのページ
□セミナーのご案内
7月開催のセミナー／2009年度上半期・下半期セミナースケジュール
□新会員制度「施設・事業所会員」のご案内
□出版物の紹介
「SC白書2009」発売開始！
「SCテナント必携ハンドブック」「ショッピングセンター用語辞典」
「SC賃料・共益費調査2008（平成19年編）」「SC経営戦略－SC Management Book－」
◆国土交通省が6月に「不動産市場データーベース」をまとめ公表しました◆
この不動産市場データーベースは、SCなどの商業施設、オフィス、住宅など賃貸用物件の不
動産の管理にかかる収益・費用データーをアンケート調査によりとりまとめたもので、SC協会
も協力しています。
08年度は、とりあえず三大都市圏を中心にまとめられていますが、今後も継続していく予定
とのことです。
本データーの効果としては、投資家の投資判断の参考となるとともに、
不動産事業者のビル経営や不動産鑑定士の鑑定評価の精度向上に資するものと考えています。
収益系指標として、「NOI（総賃貸収入から管理運営に要した費用を控除した純（正味）
営業収益）」、「NCF（NOIから資本的支出（長期計画修繕費や修繕積立金等）を控除した
ネットの現金収入）」、費用系指標として「維持管理費」「修繕費」「資本的支出」、
その他の指標として「空室のある標本の比率」が掲載されています。
▼詳細は、こちらをご覧下さい。
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【1】締切り間近！
SC業界のトップ層が集う
研鑽と交流を目的とした「第22回ＳＣ緑陰トップフォーラム」を札幌にて開催！
今回は、木村会長（三菱地所(株)取締役社長)よりご挨拶をいただいた後、
記念講演では、拓殖大学大学院教授の森本敏氏に「混迷する国際情勢とこれからの日本」
について、(株)オリエンタルランド取締役（前 代表取締役社長社長（兼）
ＣＯＯ社長執行役員）の福島祥郎氏に「テーマパーク経営と日本文化～
東京ディズニーリゾート成功の秘訣～」（仮題）について、お話をいただく予定です。
また、２日目には、ゴルフコースと視察コースに分かれて、懇親を深めます。
◆期日：2009年7月22日（水）～7月23日（木）
◆会場：札幌グランドホテル
◆対象：ショッピングセンター業界および関連企業の経営者および役員の方々
◆締切：2009年7月7日（火）
▼詳しくは、こちらをご参照下さい。
http://www.jcsc.or.jp/education/ryokuin09.html
＊担当：教育研修部 増木、沢村
【2】関東・甲信越支部主催
ロープレ事前研修セミナー「お客さまの心に触れる接客の秘訣」
協会会員外の企業様、関東・甲信越支部以外の方のご参加も歓迎します！
◆期日：2009年7月31日（金）14：00～16：30
◆会場：アルカディア市ヶ谷 （東京都千代田区九段北4-2-25）
◆研修：第1部14：10～15：20 講演「お客さまのこころに触れる接客の秘訣」
第2部15：30～16：30 ロールプレイング「すぐに役立つ接客の実践」
◆講師：(株)シンキング 代表 今村 満子先生
◆開催要領
1.参加料：会員＝3,500円 (消費税込)／会員外＝5,000円（消費税込）
2.申込方法：申込書に必要事項をご記入の上、本部事務局宛（Fax.03-3536-8120）
ご送付ください。
3.申込締切：2009年7月21日（火）
▼パンフレットおよびお申込書はこちらからご覧ください。
http://www.jcsc.or.jp/education/branch090731.html
【3】月刊「SC JAPAN TODAY」より
□7・8月合併号はダブル特集でお送りします！
●特集1「ツーリストカスタマーを狙え！」
国を上げての一大ビジネス戦略となった“観光立国”構想。
海外向けPR活動の強化や受け入れ体制の整備により、インバウンド（訪日外国人旅行）
カスタマーは順調に増加、政府では、同カスタマー数を2020年に年間2000万人にする
ことを打ち出しています。
そこで特集1では、インバウンド市場に焦点をあて、その将来性とSCにおける対応法を
探ります。
●特集2「奮闘するアウトレットモール」
百年に一度といわれる経済危機の下、消費の低迷が深刻化しています。
そんな中、低価格を売りにするアウトレットモールが安さだけでない新たな価値を創出し、
多くの消費者を惹き付けています。
そこで特集2では、新たな価値を創出するアウトレットモールに焦点をあて、その実態を
探ります。
▼詳細はこちらからご覧ください。
http://www.jcsc.or.jp/magazine/2009/200907.html
▼「SC JAPAN TODAY」購読お申込はこちらからどうぞ。
https://www.jcsc.or.jp/form/mail.php?form=f01
＊「SC JAPAN TODAY」次号は9月1日発行の9月号になります。
□「SC JAPAN TODAY」に広告を掲載してみませんか？
「SC JAPAN TODAY」は、ショッピングセンター業界唯一の情報専門誌です。
誌面では時流に合ったタイムリーな特集記事などを掲載。
創刊以来、唯一のSC関係の雑誌として、多くの方々に読まれています。
広告サイズは各種取り揃えております。また、広告掲載は1回から可能になっております。
ぜひご出稿をご検討ください。
＊媒体資料がホームページでご覧いただけるようになりました！
「月刊誌」（http://www.jcsc.or.jp/magazine/）からお入り下さい。
＊広告掲載に関するお問い合わせは月刊誌広告担当までどうぞ。
magazine@jcsc.or.jp
【4】「第34回日本ショッピングセンター全国大会」来年は横浜で開催！
◆日程：2010年1月20日(水)～22日(金)
◆場所：パシフィコ横浜
▼全国大会に関するＦＡＱを協会Ｗｅｂにアップしました！
http://www.jcsc.or.jp/event/faq.html）
■「第15回SC接客ロールプレイングコンテスト」支部大会のご案内
7月上旬、開催要領を下記ホームページで公開いたします。多数のご参加をお待ちしております。
＊当協会会員の方には、7月1日～開催要領のパンフレットをお送りいたします。
▼詳細はこちらをご覧ください。
http://www.jcsc.or.jp/event/rollplay/15taikai.html
□「第14回SC接客ロールプレイングコンテスト全国大会」競技収録DVD発売開始
本DVDは、2009年1月22日にハイアット・リージェンシー・オーサカで開催された
「第14回SC接客ロールプレイングコンテスト全国大会」の模様を収録したものです。
◎このような方におすすめします！
SC・流通・小売業、サービス業、外食産業などのスタッフ。
接客・CS等を指導するコンサルタント。
接客研修を主催するSCディベロッパー・テナント。
本ロールプレイングコンテスト出場を目指している皆様。
※販売活動等に携わる現場の方々及び教育関係者の皆様に大いに参考になり、また、
短時間で効率的に視聴でき、研修材料としてもご活用いただけます。
＜収録内容＞
【収録時間】2枚組／248分
【本 編】支部代表に選出された精鋭30名の卓越した販売技術を駆使したロールプレイング
【表彰式】大賞発表シーン、大賞受賞者コメント等々
【特典映像】競技者の舞台裏でのインタビュー集。本コンテストに臨む競技者の素顔と、
接客へのモチベーションの高さを感じ取れます。
＜販売価格＞会員＝8,400円／会員外＝12,600円（消費税込）
※お得な（過去のと併せた）セット販売もございます
▼SC接客ロールプレイングコンテストDVD紹介ページ
http://www.jcsc.or.jp/event/rollplay/dvd.html
■ビジネスフェア2010 早期割引での申込受付は8月31日(月)まで！
□ビジネスフェアは、SC業界唯一のリーシングモールとして位置づけられ、
優良ディベロッパーをはじめ、話題の専門店、関連企業などが、ユニークな展示＆
パフォーマンスを行います。
SC関連の方にとって、ほかでは見ることのできない展示内容になっております。
今回はパシフィコ横浜展示ホールA～Cの1万3000㎡を使用し、
これまでになく大規模な形で開催する予定です。
●8月31日(月)までに出展をお申し込みいただきますと、出展料が10％割引になります！
（※ただし、インキュベートブースでの出展を除きます）
◆2010年に開催される「ビジネスフェア」の開催概要については、以下のページで
お知らせしています。
また、開催パンフレット・出展申込書などをダウンロードすることができます。
http://www.jcsc.or.jp/event/bussiness/fair2010.html
＊ビジネスフェアに関するお問い合わせは、ビジネスフェア担当までどうぞ。
biz_fair2010@jcsc.or.jp
【5】SC月間販売統計調査 2009年5月度 既存SC前年比 : －5.6％
SC総売上高（推計）2兆1,768億円（前年比-4.8％ 全SCベース）
政府の景気対策など、個人消費を刺激する要素はあったものの、雇用環境の悪化による
所得減少などから生活防衛意識は一層強まっている。そのため、PBなどの低価格商品の売上は
良好であったが、高額品の売上は低調であった。
▼詳細はこちらをご覧ください。
http://www.jcsc.or.jp/data/report_selling/2009/200905.html
【6】2009年7月のオープンSC数は、3SC（速報）-6.30時点-
7月9日あみプレミアム・アウトレット
7月17日Luz自由が丘
7月28日アワーズもりや
▼詳細はこちらをご覧ください。
http://www.jcsc.or.jp/data/open_sc/index.html
【7】SC計画情報2009年7月 -6.30時点-
会員の皆様に毎月FAXにてご案内しておりました「SC計画情報」を、
今月から協会サイト（会員専用サイト＞SC情報＞計画SC）でのご案内に
変更させていただきました。
▼詳細はこちらをご覧ください。※会員専用サイトへのログインが必要です。
http://www2.jcsc.or.jp/plan/index.html
【8】7月の協会行事予定（6月30日現在）
[2009/07/01]
第1回調査研究委員会／協会会議室
[2009/07/02]
第2回SC大賞選考委員会／協会会議室
第1回全国大会推進本部会／協会会議室
全国大会シンポジウム・セミナー実行委員会／協会会議室
[2009/07/03]
第１回情報委員会／協会会議室
[2009/07/06]
近畿支部運営委員会／大阪ターミナルビル
[2009/07/07]
中堅向けSC管理運営セミナー／協会会議室
[2009/07/08]
SC経営士会会長副会長会議／協会会議室
[2009/07/09]
公共政策委員会／協会会議室
[2009/07/10]
テナントのための成功するSC出店戦略セミナー ／協会会議室
[2009/07/14]
有力テナントに聞くショップサポート力強化セミナー／協会会議室
[2009/07/15]
第2回総務委員会／協会会議室
第2回企画会議／協会会議室
[2009/07/16]
SC経営士制度委員会試験実行委員会／協会会議室
[2009/07/16-17]
SCテナントリーシング対策セミナー／ホテル京阪京橋
[2009/07/17]
九州・沖縄支部運営委員会／イムズ
[2009/07/22-23]
緑陰トップフォーラム／札幌
[2009/07/29]
BF出展募集会議／協会会議室
[2009/07/30]
テナント従業員教育プログラム提案セミナー／協会会議室
[2009/07/31]
関東・甲信越支部主催SC接客ロープレ事前研修／アルカディア市ヶ谷
【9】「SC-net」と「会員のページ」のログイン方法が2008年4月1日変更になりました!
協会ホームページ(http://www.jcsc.or.jp/)
「SC-net」と「会員のページ」のログイン方法が2008年4月1日変更になりました。
ID(6桁の半角英数字)とパスワード(8桁の半角英数字)を入力していただければ、
「会員のページ」と「SC-net」をご利用いただけます。
※パスワードを変更された場合、以前のパスワードは無効となります。
「SC-net」をご利用になっている社内の他の方にも広報をお願いします。
・「会員のページ」（http://www2.jcsc.or.jp/）には以下の項目が入っています。
会員の動き
新会員紹介
協会活動
SC環境コーナー
公共政策
協会行事予定
協会行事報告
事務局からのお知らせ
SC情報
計画SC
オープンSC一覧
各種SC統計調査（全表）
マンスリーレポート
業界の動き・提言
@EYE
SCでの買物増減判断指数DI
トピックス
官庁インフォメーション
大店立地法届出情報
官公庁等からのお知らせ
・詳細は、情報企画部（TEL03-3536-8121）までお問い合わせください。
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■セミナーのご案内■
●7月6日(月)まで受付ます!
中堅向けSC管理運営セミナー「今後のSC成長戦略」/東京/協会会議室（2009/07/07）
http://www.jcsc.or.jp/education/seminar090707.html
●テナントのための成功するSC出店戦略セミナー/東京/協会会議室（2009/07/10）
http://www.jcsc.or.jp/education/seminar090710.html
●7月10日(金)締切り！
有力テナントに聞くショップサポート力強化セミナー/東京/協会会議室（2009/07/14）
http://www.jcsc.or.jp/education/seminar090714.html
●SCテナントリーシング対策セミナー/大阪/ホテル京阪京橋（2009/07/16-17）
http://www.jcsc.or.jp/education/seminar090716.html
●テナント従業員教育プログラム提案セミナー/東京/協会会議室（2009/07/30）
http://www.jcsc.or.jp/education/seminar090730.html
＊2009年度上半期セミナースケジュール
http://www.jcsc.or.jp/education/h21_early.html
＊2009年度下半期セミナースケジュール
http://www.jcsc.or.jp/education/h21_latter.html
■新会員制度「施設・事業所会員」のご案内■
日本ショッピングセンター協会では、2008年度より会員サービスの一環として
新会員制度「施設・事業所会員」をスタートしました。
同制度は、(1)協会活動のより一層の浸透、(2)支部活動の活性化が大きな目的です。
同会員は、本社が協会会員（第一種正会員、第二種正会員、賛助会員）の企業が対象です。
・年会費 18,000円/年（1,500円/月）
＊入会金は発生しません。 ＊消費税はかかりません。
▼入会のメリットなど、詳細はこちらをご覧ください。
http://www.jcsc.or.jp/outline/pdf/pamphlet.pdf
■出版物の紹介■
SC業界で働く方のためのバイブルとなる本をお奨めします。
□「SC白書2009」発売開始！
わが国SCの最新情報と業界データおよび海外SCの情報を紹介！
本書では、SC関連データや日本のSC総覧などを掲載し、SCの現況が分かりやすくまとめ
られています。SC業界関係者・研究者必携の一冊！
＊「SC白書2008」も絶賛発売中！
頒布価格 会員＝1,575円／会員外＝2,625円（消費税・送料込）
□「SCテナント必携ハンドブック」
SC内で仕事をする人を対象とした、これだけは最低知っておいて欲しいベースとなる
知識を盛り込んであります。教育用テキストとして、SC・テナント教育担当者そして
店長・販売員の方々に自信を持って、お勧めいたします。
(内容)
第1章 SCとは何でしょうか？
第2章 ディベロッパーとテナント
第3章 SCテナント店長の業務
第4章 顧客満足への実現
第5章 SC・テナントのリスク管理
頒布価格 3,150円（消費税込）※まとめて購入された場合には、大口割引の特典をご用意
□「ショッピングセンター用語辞典」
SC業界用語の共通理解・共通認識を目的とした、SC業界関係者必携の用語辞典です。
・約700語収録。手帳サイズ
・頒布価格 会員＝600円/会員外＝1,500円（消費税込）
※まとめて購入された場合には、大口割引の特典をご用意
□「SC賃料・共益費調査2008（平成19年編）」
「SC賃料・共益費2008」は、平成19年のSCに出店するテナントの実効坪当り
月額賃料及び共益費に関する統計資料です。ディベロッパー企業様、テナント
企業様ともに賃料及び共益費の改定の際の指標として、是非ご利用ください。
「調査分析結果」「SC賃貸条件一覧（実例集）」が新たに加わりました。
・版型 A4版 35頁
・頒布価格 会員＝1,050円/会員外＝5,250円（消費税・送料込）
□「SC経営戦略－SC Management Book－」
時代の変化に対応した、最新のSC経営戦略についてまとめたものです。
現在、SC経営に携わっている方々、今後、SCの経営者を目指す方々の必読書です。
また、SC経営士の資格取得を目指す受験生の方々の参考書としても活用できます。
頒布価格 会員＝5,250円／会員外＝8,400円（消費税・送料込）
▼出版物のお申込はこちらからどうぞ。
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【JCSC NEWS事務局より】
■次号（第26号）は 7月30日ごろ配信予定です。
□ご希望やご意見などコチラまで是非お寄せください。from_jcscnews@jcsc.or.jp
□メールマガジンのバックナンバーご覧いただけます。
http://www.jcsc.or.jp/jcscnews/backnumber.html
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（製作著作）
（社）日本ショッピングセンター協会：情報企画部
〒104-0054 東京都中央区勝どき3-12-1 フォアフロントタワー13F
TEL：03-3536-8121 / FAX：03-3536-8120
Copyright (C) Japan Council of Shopping Centers. All rights reserved.
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