特長

SC、大型商業施設を開発するに当たっての基本と留意点が、懇切丁寧に解説されています。SCの見直し、リニューアルにも活用できる内容となっているとともに、大店立地法や定期借家制度等にも対応しています。編集・執筆は、すべて開発の第一線に携わったベテラン実務家によるもので、すぐに役立つノウハウを満載しています。本講座の開講は、1984年（昭和59年）で、以来、多数の方々の座右で活用されています。

こんな方におすすめします

• SCや大型商業施設の開発の基本を学びたい方
• 工場跡地など遊休地活用をお考えの方
• 駅前など地域の再開発事業を計画中の方
• 商店街で近代化として共同店舗を計画している方
• 現在管理運営しているSCや大型商業施設の増床、リニューアルなど、自SCの見直しを計画している方
• SCや大型商業施設のコンサルタント、調査・内装・建設関係の方

第1章 SC概論

• 第1節 SCを取り巻く環境変化
• 第2節 SCとは
• 第3節 デベロッパー
• 第4節 テナント
• 第5節 SCの歴史
• 第6節 SCの現状と課題

第3章 基本調査

• 第1節 基本調査の考え方
• 第2節 立地の分析
• 第3節 想定商圏の設定
• 第4節 需要予測
• 第5節 SC計画規模
• 第6節 投資限界
• 第7節 SCの経営計画

第4章 用地の取得

• 第1節 SCの用地取得とは
• 第2節 用地の調査
• 第3節 行政法規上の制限
• 第4節 用地の選定
• 第5節 用地の取得
• 第6節 環境保全

第5章 SC基本計画Ⅰ

• 第1節 SC基本コンセプト
• 第2節 SCマーチャンダイジング
• 第3節 テナントミックス
• 第4節 事業収支計画
• 第5節 ファイナンス

第7章 来街交通計画

• 第1節 アプローチ分析
• 第2節 駐車場の規模設定
• 第3節 トラフィックコントロール
• 第4節 駐車場の計画
• 第5節 駐車場の運営方針
• 第6節 駐車場に関する法的規制

第8章 テナント募集

• 第1節 リーシングの基本的考え方
• 第2節 テナント募集の準備
• 第3節 テナント出店の経済的条件の設定
• 第4節 テナント募集に伴う必要書類の作成
• 第5節 テナント募集の進め方

第11章 開業準備

• 第1節 SCの開業準備
• 第2節 SCの開業日前後の準備体制
• 第3節 テナント会の結成
• 第4節 施設管理の開業諸準備
• 第5節 SCの情報管理システム
• 第6節 什器、商品類の搬入
• 第7節 オープン販促計画と実施
• 第8節 デベロッパーの地域対策

第12章 開業直後のチェックポイント

• 第1節 開業直後のチェック事項
• 第2節 開業後の管理運営
• 第3節 管理運営段階での特別業務

第14章 関係法規

• 第1節 大規模小売店舗立地法
• 第2節 大規模小売店舗を設置する者が配慮すべき事項に関する指針
• 第3節 「大規模小売店舗立地法」Q&A
• 第4節 まちづくり三法の改正
• 第5節 建築基準法
• 第6節 ハートビル法
• 第7節 環境と景観に関する諸法律
• 第8節 消費者の利益保護と安全・安心に関する諸法律
• 第9節 個人情報保護法

第15章 追補

• SCのフードサービス

お問い合せ

下記までお電話いただくか、またはE-mailにてご連絡ください。

（社）日本ショッピングセンター協会
〒104-0054 東京都中央区勝どき3-12-1フォアフロントタワー13階
TEL：03-3536-8121／FAX：03-3536-8120
E-MAIL：kenshu@jcsc.or.jp <担当通信教育係>