ショッピングセンター（SC）の定義

ショッピングセンターとは、一つの単位として計画、開発、所有、管理運営される商業・サービス施設の集合体 で、駐車場を備えるものをいう。その立地、規模、構成に応じて、選択の多様性、利便性、快適性、娯楽性等を提供するなど、生活者ニーズに応えるコミュニティ施設として都市機能の一翼を担うものである。

SC取扱い基準

＜改定＞

SCは、ディベロッパーにより計画、開発されるものであり、次の条件を備えることを必要とする。

1. 小売業の店舗面積は、1,500m² 以上であること。
2. キーテナントを除くテナントが10店舗以上含まれていること。
3. キーテナントがある場合、その面積がショッピングセンター面積の80％程度を超えないこと。
   但し、その他テナントのうち小売業の店舗面積が1,500m²以上である場合には、この限りではない。
4. テナント会（商店会）等があり、広告宣伝、共同催事等の共同活動を行っていること。

用語の説明

＜SC面積＞

共用通路を含み、SC内の物品販売業、飲食業、サービス業等すべての売場に供している面積をいい、同一敷地内にあってSC来店客が利用可能な公共性の強い諸施設の面積も含む。但し、ホテル・駐車場・バックヤードは含まない。

＜店舗面積＞

SC内の物品販売業、飲食業、サービス業それぞれの店舗区画の面積をいい、店舗間の通路を 除いた面積。

＜ディベロッパー＞

当該SCにかかる「所有」「開発」「管理」のうち、主として「開発」を担当するものを表示。

＜テナント＞

原則としてディベロッパーとの間に賃貸借契約を結んでいるもの（店舗）をいう。その他に、区分所有店舗、組合店舗、ディベロッパー直営店舗、委託店舗（消化仕入れ及び売上仕入れ店舗）等も便宜上テナントとして扱った。

＜キーテナント及び業態：キーテナント＞

当該SCの商圏・客層を決定する大きな影響力を持つ大型小売店舗であり、業態は次のように分類し、略称を採用した。

Dpt

デパートメントストア＝百貨店

GMS

ゼネラルマーチャンダイズドストアーズ＝総合スーパー

SS

スーパーストア＝衣料品中心の大型スーパー

SM

スーパーマーケット＝食料品中心の大型スーパー

HC

ホームセンター＝住関連商品を扱う大型店

DS

ディスカウントストア＝大衆商品を低価格で提供する大型店

Dgs

ドラッグストア＝医薬品を中心に日用雑貨を扱う大型店

専門店

単品種、同一用途品を扱う大型小売店

生協

生活協同組合